品质

家装注意事项--本文包含和装修公司谈判的点 防增项 重要

分类 :家装     2018-04-28 人气: 0条评论

——————先说说预算报价———————

1.拆墙

40~60块一平。

很多工长能报价到70~80一平。

2.铲墙皮

5~8块一平。

很多报价报铲墙皮8块/平方,但实际施工铲到基层加4~8块/平方(正常铲腻子就应该是铲到基层的,露出石膏层或者沙灰层),这是耐水腻子很难搞加4~8块/平方(这个是合理的,不过通常加5块),如果还要铲除壁纸再加4~8块/平方(纯坑)。轻轻松松翻几番,花招玩得叫个炫。

其实不管墙上是什么,铲墙皮都是一铲子的事。除了耐水腻子费点劲,这货比较坚挺。

3.墙面拉毛

15块一平,经常故意漏掉

为什么要故意漏掉?这样看起来报价会低一些,在你比价的时候,能更容易中标,但是后期肯定会让你加上的。行话叫漏项,漏掉一些后期必须要做的项目。

要是不拉毛,墙上贴砖那是要止不住地往下滑滴,所以要通过拉毛制造粗糙不平的摩擦,摩擦摩擦~~


拉毛

4.地面拉毛

这个真没有。

地面根本不需要拉毛,压根不用担心瓷砖把不住的情况。这种行为行话叫恶意增项。

5.厨卫贴砖

工长量房肯定都是量到房顶的,算面积也是算到房顶的。可是别忘了,厨卫要吊顶的。吊顶里的墙面一般不贴砖,所以这部分面积就是工长白赚的。

贴砖报价50块/平方,瓷砖勾缝另加10块左右/平方大于小于平均规格(300mm~800mm)的砖会加价特别高,比如200mm*200mm在原来基础上再加30至60块/平方。防不胜防啊。

6.刷漆

一般刷漆门洞和窗户应该刨出去,好多工长这时候就开始演绎选择性忘记了,全给你算进去

7.墙固

刷墙固墙面刷界面剂分开收费,其实界面剂就是墙固。。。。等于工长收两回钱

8.贴布

墙面贴布只有轻体墙新建墙体墙面不平用石膏找平的地方才需要,有时候工长会让你全贴了。

9.地面找平

地面铺砖不需要找平,只有铺地板才需要地面找平

————————聊聊水电的那些坑————————


水电是最容易出问题的地方,辣么一般水电改造中都有哪些陷阱捏?

1.穿线

一根线管只穿一跟线来增加米数,在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿2根线的价格是多少,穿1根线是多少一根管穿2根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。钱钱钱。

2.开槽

水、电路改造分为不开槽开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格

3.水电开槽回填费

这个是乱收费,正常开槽都应该包括回填的。

4.暗盒

每个开关插座需要配一个暗盒最好自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。

5.线头

吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免

6.进场

有的电线等材料进场不通知业主。正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。切记切记。

7.报价

很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。比如只报电线管价格不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改。

8.合同

家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。

签订装修合同前,要计算出下列项目可能发生的数量
电源插座改造
开关面板改造
水路改造
有线电视线路改造
网线改造
电话线改造

就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。

9.明确合同内容细节

一定要在合同写清用材多少工艺施工内容约定水电总价格,并要求加盖装修公司的公章,不要让人家有空子可钻。

10.一般水电改造多少钱?

我给大家出一个工长报价粗估6、70平的9千左右8、90平的一万出头100平的话1万5左右吧。

这个给大家做个基础参考,如果算下来翻倍的,就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估,说没多少钱,等最后算。他这么说的时候,已经想着怎么坑你了。

水电的建议是:尽量外包,找专业的水电公司做。不仅免费测量、预估水电,至少能比工长做省20%,这还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长,单改水电收十几万的也见过。

—————聊聊主材中的窗户—————


窗户的样式也是一直发展的,从铝合金塑钢,到现在的断桥铝

断桥铝密封、保温、隔音、耐久等等都相对来说要比以前的材料都好一些,但是造价也贵,也最容易被坑。

先说断桥铝窗户的报价吧

一般放在台面上的报价有:


1. 铝材窗户。主要是窗框、窗扇和普通玻璃,凤铝/忠旺报价一般在500元/平以上,如果太便宜,那基本是摆明了要在辅料上坑的。

2. 五金件。ROTO平开上悬一般在450以上,据说ROTO假货极多,遇到价格便宜的一定要多留心。

3. 拐角立柱。一般200左右一延米。L型窗需要一根,U型需要两根。

4. 纱窗普通一般100,意美达一般150。

如果你认为装窗户只需要掏这些钱,就太天真了。

常隐藏起来的辅料/增项有:

1. 开窗超扇费。比如10平米只让你开3扇窗,想不留死角多开窗?不好意思请加钱,200多一扇。

2. 密封胶/发泡胶价格不包打胶的话,轻松打出上千元。最好事先谈好打神马品牌的胶,免得商家用劣质胶。

3. 最小面积。单开窗不足1平按1平,对开窗不足2平按2平。

4. 横梁。阳台内开窗想低于晾衣架的话,一般要加横梁,1延米100多。

5. 铝管窗框/副框。想装窗套?合页不能紧贴窗框,需在两边各加个铝管/副框,200多1延米。

6. 改色。白色不好看?不好意思请加钱,改色30-50元一平米。

7. 钢化玻璃。单块超过1.5平的玻璃一般需要钢化,几十块一平。

8. 开孔。在玻璃上打烟管孔。

9. 定位器。一般会送,也有js会收钱。

10. 四连杆。如果是外开窗,商家会告诉你普通定位器阻力不足以抵抗大风,要安装一个四连杆,价格100-200不等。

11. 镀膜费。如果想从外面看不到里面,但从里面可以看到外面,就需要镀膜。当然免不了镀膜费,如果商家不能做low-e膜,尽量不要镀膜,其他的镀膜都很影响室内光线。

所以下订单时候,一定要谈清楚哪些要收钱哪些不要:
1.跟厂家确定清楚铝材尺寸型号厚度材质几道封闭每平米价格。
2.有无损耗,是否不足多少平米按整数算。
3.每平米的费用除了铝材和窗户还包括什么等。
4.最好出窗户尺寸图纸或者画一张图,让销售明确的标出来哪些地方不收费。
5.所有单价和费用都确认以后,计算一下总价,看每平米的费用是多少,如果太低,商家肯定能在其他地方找回来,适当的利润还是要给。

有些商家报价只要两三百一平,但是到安装的时候什么都另外加钱,到时候就很被动了,尽量最开始要把所有的价格写清楚。

——————继续说窗户的事儿————


详细说说窗户的测量。装一个好窗户,测量是前提。窗户量不好,就装不好。

1.大部分人家的阳台墙不是完全水平/竖直的,同一个平面需要在多处测量,避免有大缝隙/安不上的杯具发生。

2.量窗户不仅仅是量准尺寸,还要问清楚常测量结果、计算方法、有无耗损等,如果小窗户比较多的房子,耗损算下来会很大。

3.量窗户的时候,最好有工长在旁边,看是否需要预留施工尺寸。窗户的尺寸不等于拆旧后墙框的尺寸,因为要考虑贴砖、包边、窗台石、吊顶的减扣。

4.同一个方向尺寸上,要多量几次取最小值!因为墙有变形,特别是老房子,修的时候就不一定横平竖直,拆旧时候也不一定拆平。

5.测量时间上早,拆旧期间就动手测量,因为断桥窗户制作周期一般7-15天

6.测量前有条件尽量去工厂,现场看样品做工,重点看45度组角和防水胶的工艺。

7.付费模式基本都是下订单的时候给定金一百到几百元,设计师量尺寸后给一部分,安装或验收后给尾款。

8.如果在阳台做饭,烟管在窗户上打孔的情况,一定要和测量设计师说清楚窗户安装完成再打孔,容易把玻璃打碎。不过窗户玻璃上尽量不要打洞,雨水大可能从洞里流进去,中空玻璃里面会存上雨水。

———窗户  窗户  装窗户———


三分料七分工,不要以为买了个好牌子就一切OK了,安装的工艺细节一定要留意。

有朋友用的是德国旭格,材料是进口的,但是安装的人非常不靠谱,被外包给一个小包工头,后来窗户渗水,玻璃压条质量很差,诸多问题。那么贵的窗户算是白买了。


装窗户最基本的要注意下面的几个细节

1. 一般需要一整天来安装,安装窗户是高空作业,一定强制要求工人系安全带,否则出事儿业主绝对脱不开责任。

2. 安装的时候,窗体尽可能靠外一些,不要超过防水沿就行,这样窗台能宽一些。

3. 最好全程盯着,别装歪装斜了,返工比较困难。

4. 打胶也很重要,发泡胶要打得足一些,不留空隙。密封胶要弄的整齐一些,不能乱抹一气完事,否则很丑。

5. 外面紧贴防护栏的,一定要预留纱窗安装位置,见过一家纱窗装不上导致返工的。

6.安装窗户尽量应是贴砖之前要在瓦工离场前因为一些窗台需要瓦工抹平收口

7.刚安装好窗户尽量避免扬尘类的施工和清扫,防水胶12小时才干会沾上灰尘

8.先安装所有窗框,再安装所有窗户,如果要安装护栏,一定要在安装窗户之后进行

9.装修完成后,再约时间安装纱窗一般商家安装窗户当天都会安装纱窗,后期装修往往会弄脏纱窗。分开安装保证纱窗不会被施工过程弄脏,如果发现窗户有细节需要微调,也可以在第二次上门安装纱窗时解决。

10.有专门做纱窗的比窗户商家的要便宜,装的也好。如果感觉有必要,纱窗和窗户可以分开买。

——————说了窗户,再说说出柜,不,是橱柜的事吧——————————


橱柜商家都有哪些坑人的小把戏?

买橱柜是一个跟商家斗智斗勇的过程。 

1、大家选橱柜特别看重环保性,露水河板爱格板是最普遍的,那么要注意了露水河板厚度18mm,也有16mm,两种价格成本相差几十块钱,要价相差100块。买的时候,一定要问问是18的还是16的,否则肯定给你按16的做。 

2、用假板材。露水河板上,有水印样的防伪标识,没有的一定有问题。但是,有标识的,也不一定没有问题。爱格板,环保板材,市场上泛滥,也是真假难辨,一是在爱格总代的官网(北京瑞原爱格装饰材料有限公司)查,看看有没有得到品牌授权,再一个是看板子上的爱格标志。

这里多说几句,就是一旦确定买哪家的什么材质的橱柜拿几个小样回家,比如爱格板、露水河板,等橱柜送货上门时候,你就可以拿小样和实物对比了,有问题,退货,要在合同里写清楚,如果发现与此前订货不一样,无条件退货,且商家赔多少钱!

3、关于石英石台面。石英石台面也真真假假,质量高高低低,门道很多。去选台面的时候,拿一个钢钉,在台面上一划,如果有一道白色的,很明显,用手摸都摸不掉,这个台面就不行好一点的台面,用钉子划一下也有划痕,但是毕竟轻微,用手一摸,就看不太出来

4、橱柜外包橱柜还会外包,你不知道吧!现在有些橱柜商家为了利润,很多都是台面外包给别的工厂,这种外包最大特征就是柜体和台面不是一天安装的!最夸张的是一位小蜜业主,橱柜居然是分三拨人来安装的。装柜子的是一拨,装台面的是一波,装灶台的是一波。光安装,就花了三天时间。有的商家甚至将橱柜安装都外包,所以,在橱柜安装时,一定要问清楚是否为厂家安装。 

5、团购会省钱,但未必省心。如果参加团购会,台上砍价的时候你一定要自己记清楚每个细节必要的时候写在一张白纸上让商家给你盖上章。那些砍价会上送的东西你订货的时候不主动要他是不会给的,还会跟你说抽屉不方便了啦,碗栏不实用啦,云云,别听他们的,他们得赚钱还想赚钱。很多参加团购的商家也不怕你投诉到团购的网站,因为他们都是穿一条裤子的,你空口无凭谁也不会站在你这边。

6、还有记住要求台面下面要整张的衬板,这样结实。有的商家什么也不给垫,以后在台面上切菜的时候都不敢使劲。目前市场上来说的话有三种方法做台面支撑第一种就是衬板第二种是用横向三根(前沿、中间、后沿)铝合金龙骨垫条做支撑,目前大部分品牌在用,但是这个铝合金也是分三六九等的;第三种是进口的赛丽石和凯撒石英石是用的石英石垫条做垫条支撑

—————还是橱柜  看看让人防不胜防的附加费——————————


没有看透奸商们赚取利润的其他附加费用还是难逃一刀啊。 


最常见的加钱的地方(一开始商家不一定会告诉你):

碗栏/拉篮

拉篮一般600左右,也可以自己淘宝,200多,让他们给装。拉篮也分锅篮,碗篮还有调料拉篮。还有带拐角的厨房拐角处的锅篮和碗篮连着的那种; 

抽屉

一个抽屉100-300,不过一般的大牌和小牌橱柜都是满三延米送三个抽屉的,不带阻尼的合页目前最好的应该是blum百隆,另外乐卡和海蒂诗的也不错,很多商家标注用这些标准铰链,这就表示是没有阻尼的,这样特别不好,加阻尼的话需要单加钱,五金荷叶升级成全部带阻尼的加800

(PS:所谓的阻尼就是你生气或者着急的时候使劲摔他的时候他还是不慌不忙的慢慢弹回去。阻尼的优点是不会有很大的噪音,也提高使用寿命。除了抽屉所有地柜和吊柜的门板也可以升级为阻尼的,另算钱。) 

包管

就是你毛坯里那些难看的水管和煤气管这个最烧钱,因为他们有时候按照每根管子收一根至少200,多则400。那是小的,大的就按照面积收包跟管子千把块的不是没有。可以选择用台面的石头包还是用柜体包,价格一样。个人认为台面包比较利落,也好看。箱体总是很显笨重; 

见光板

就是吊柜的柜体有的地方漏在外面不好看,要用橱柜门板再贴上去。这个很多人不理解,其实就是吊柜侧板漏在人一抬头就能看见的地方,不是跟柜体一样颜色吗(一般都是暖白色),总是不好看的,就要用橱柜门板一样的板子给遮起来,一小块至少200; 

煤气灶

煤气灶加工费也一样要问清楚;另外还有超出套餐长度的超长费;非标费,台面标准600宽,超过600就有非标费;操作台上方怕磕到脑袋做成上翻门要用气支撑,一般一副也要200,如果升级“随意停一副600;想吊柜亮堂点弄两扇玻璃门一扇加200;还有如果增加柜体进深,要冒线啥的都是钱啊; 

还有问好了灶具和水盆开口是不是免费的,是不是负责把水盆装好水盆是提前送去橱柜展厅还是现场开口一般灶具免费,台上盆免费,台下盆加工费,有收200的,有不收的,得问清楚; 

这些可能产生的附加费用,提前问好了心里有数了想办法让给商家送你。别测量完了跟你拿单价乘出来的相去甚远,一般上门了定金又不退自己跟那郁闷。所以橱柜预算不要弄的那么紧巴,多数都要超的。  

——————说说北京这边橱柜的价位————————————————

不要买太便宜的橱柜,从材料上看,好板材做的橱柜不会低于1000一延米,比如真的吉林森工的露水河单价要1000以上一延米了。

记住如果你的厨房面积人家测量完了大于三延米你可要问好了人家市场价按多少钱一延米收你。如果你家的厨房刚刚好够三延米或者2.6延米以上是相当合算的。

其实选橱柜,经验就像选工长,需要多聊几家,只有多聊你才能知道最合理的价位是多少。多聊不仅能看出价格,还能弄清楚商家人品(直接关系到给你的材料是否真是好东西又环保),了解更多的设计方面的事情,买到满意度最高的产品。 

多聊,才能拿到最低的价格最好的品质。曾跟一对夫妻业主聊过,他们在十里河买的2000多一延米的橱柜问是什么牌子的,门板内板是什么材料的,五金荷叶是什么材质的。一问三不知。肯定是聊的太少了,估计被忽悠了。小蜜的另一位业主则聊了四家,价位也从2000多一延米逐步降到1300、1000元。 

另外还要留意大牌的促销活动,有的大牌做促销的时候三延米下来7000多能配置三个阻尼抽屉和全部的柜门升级阻尼荷叶,还赠送一套烟机灶具,不是老板的就是华帝的要不瑞鑫的,相当划算。

买橱柜有一个可以省钱的方法,是小蜜业主分享的。如果你家工长可以给你推荐靠谱的橱柜品牌,你自己先去砍价不要说有人介绍你来的。等砍完价格,由工长带你过去,再砍价。  

—————评论里有提到橱柜品牌的,简单说一下吧———————

还是北京这边的情况,不针对全国

欧派橱柜柏优橱柜博洛尼橱柜方太橱柜等都是销售量比较好的品牌。 
欧派对于大多数人来说,性价比上不是最佳选择,比较贵,而且据说服务一般。 

丽维家橱柜,据说雷军投资,号称是橱柜行业小米,有小蜜业主去实体店看了,感觉也不错,但是因为工厂在成都,周期比较长。 

柏优橱柜,网上的评价非常好,工厂在北京,而且有实体店在东五环,整体价位也很合适,各种用料标注特别详细,而且都非常的环保。 

博洛尼也是大牌,但有业主反映过会开裂。所以选品牌橱柜的时候也要在现场好好看看板材,留意哪种板材开裂,哪种板材经脏。有业主就在博洛尼看到过一个很漂亮的系列,但是板子开裂了,连厂家的师傅也感到奇怪,差不多的门型,其他系列都没事儿,就这一个系列开裂了!  

有的业主比较喜欢买大牌橱柜的样品,因为放几个月,什么味道都没有了,价格一般也比较诱人。但是橱柜这东西跟沙发和床的样品毕竟不一样,橱柜谁看的时候不是翻箱倒柜的,合页很可能寿命就会减短,也可以选择自己买一套好的合页换上,不过中等价位的海蒂诗一套全下来也要至少500以上了。 

大牌子当然好,但是如果经济条件有限,可以退而求其次,能买到环保材料,普通牌子也能做到差不多效果,就不给大牌贡献广告费了。  

—————地板也是装修的大项—————


很多人买地板之前最迷茫的是

地板一般多少钱?都有什么比较好的品牌?

首先,不同类型的地板,价位不一样,其次每个品牌都有自己特别擅长的领域。举个栗子:像圣象虽然什么地板都做,但是主要是生产强化地板一部分实木复合地板实木地板是其他工厂为其代工的,或者贴国外牌子与其联手的,说白了不是他的优势。

地板从贵到便宜:

1. 纯实木地板

顾名思义实木地板选材都是采用实木材料,由于树种资源的缺乏,加上5%消费税的开征,实木地板的价格一直在不断的攀升,而且一般铺地暖就没法用代表品牌国产大自然

2. 三层实木复合地板

三层木组成,表皮是比较硬的木种,比如橡木花梨等。表皮一般2.0俗称两个厚,一般国产的是),还有3.0俗称三个厚,一般进口的或者做出口的有这个厚度),很少的4.0的,一般进口的大板子才有了。基层和底层一般是速生材松木为多,有个别品牌用云杉比较高端,也有次的用杨木。表皮木材种类,表皮厚度,底层基层的厚度,都影响价格代表品牌国产书香门第,进口必美

3. 多层实木复合地板

就是很多层组成的地板,用胶量比三层多,所以比较便宜。表皮一般两个厚,很旧的款式有0.6的,那个不可以选,否则一磕碰就露出基层无法修复了。代表品牌国产书香门第,进口必美

4. 强化复合地板

就是密度板贴一张膜膜的好坏决定地板的耐磨程度。此种地板基本与木头无关,无脚感,甚至少质感,无木地板的保温功能。但多的是耐磨,几乎不需要打理(就是打蜡啥的),而且很便宜。进口的家用的几乎全是薄的,8个厚国产牌子会达到10个甚至12个厚。耐磨程度用转数表达就是用砂纸磨),一般4000转,好的(国家允许写的最高的)是6000转,销售说国外进口的可达9000转。强化地板用钥匙甚至小刀划也不会有划痕尖东西下落也不会磕出小坑,这是前三种地板无法达到的。代表品牌国产圣象,进口瑞士卢森

5. 软木地板

红酒瓶塞的材料做成的,很软脚感很好,不过一般只有进口的,比较500+一平,一般铺在幼儿园或者孩子玩耍的地方(儿童房等)。有葡萄牙的和德国的。

顺便说说几个地板品牌:

菲林格尔地板

德国投资上海生产的,搞活动优惠力度挺大的,可能太杂了不觉得专业。它家的锁扣据说是大锁扣,卡住更牢固,而且加了橡皮条,有效防止水渗入;

书香门第

做实木复合起家的;

必美(德国进口)

锁扣很牢固,可以拆装三次,而且也有防水胶条,基层底层用云杉,做大板;

瑞士卢森

瑞士进口的专做强化的品牌,地热专用。卢森就是自己工厂的品牌,基材方面,绝对好。这点你安装的时候通过切割下来的粉末可以看出来。

飞美地板是个商家品牌

旗下代理4种品牌地板,分别是德国爱格地板奥地利帝罗马来西亚BKB罗恩四个品牌。爱格应该是最平民的一个品牌。

国内很多地板厂商的用材就比较杂了,什么棉花杆、棒子秸秆等等,他们都敢用,打碎然后再用胶粘连压缩,里面花样种类繁多,那用的胶水也得厉害些了。这就是环保系数、密度不同的道理。去国内各大地板品牌厂商去参观一下就知道了,所以选择地板,没必要选择太贵的,因为手法基本相同,只是表面处理不同而已。

得高地板是地板代理商

没有自己工厂和品牌,也就意味着它不可能是性价比最高的选择。

圣象

做强化复合起家的,报价一般不含安装;据说圣象在红星卖场貌似是做网络渠道的,卖的好多地板属于网络特供商品,本身质量就跟实体店的圣象地板不一样。还是去居然或百安居的实体店买比较放心。

—————————继续地板————————


新手买地板有哪些容易忽略的事儿?

1. 买地板要问是否包安装不包的话安装费多少钱一平辅料怎么算,辅料有踢脚线(就是地板与墙的交界要留伸缩缝,缝用踢脚线盖住)和扣条(扣条用于地板与瓷砖的交界,因为也是有伸缩缝的,尤其在北方,温差大)。

2. 地板是一块块扣住,不用胶的。有平扣和锁扣两种连接方式,锁扣比较紧有些牌子锁扣上有橡皮条,可以更好地防止水从木板之间的缝里流进去。

3. 踢脚线也有两种安装方式钉钉子或者挂住,各有利弊,前者更牢固但钉子露在外面不美观后者美观但如果一变形就挂不住。踢脚线也有分实木的,密度板的,或多层的,也分高的和矮的。

4. 地板安装很简单的,地上找平了以后,铺个防潮垫(铝箔),就一块块地扣起来。如果是实木或实木复合的,撒点防虫药。尽量不要选基层底层是杨木的,选松木的,因为松木有天然的气味防虫。

5. 地暖的家庭要选地暖专用的地板。如果是实木或实木复合的地板,要做成2米以上的大板子对木头要求比较高(容易变形),能做大板的质量比较好。实木复合的地板,表皮是三拼的比较便宜,因为是小条木头拼接,而且据说外国很流行的。

6. 木地板软木强化复合除外)的木头表面会做处理,最贵的是木蜡油,就是透明的一层油,需要手工刷,而且木蜡油容易渗颜色(不要滴有颜色的东西到地板上),还有机器刷的漆面。漆的好坏会直接影响木地板的寿命,常说的打蜡其实是护理漆面。表面处理还有手抓纹,微波浪等,追求的是质感和脚感。当然,小缝啊坑洼多的不好打理。

7.地面找平的时候最好在现场看着,跟师傅多交流,尽量要求做薄点,据说一般找平2cm左右差不多,我家层高本来就低,地面找平我没管,加上地板也不薄,现在层高好矮,买灯好困难!另外地面一定要全部变白有裂纹了再装不要担心有裂纹地面扫干净就可以,最主要是边角多打扫,有灰踩出来也就是边角,中间有铝箔纸,踩不出灰的。

8.注意地板贴前不要用湿的墩布墩地哈,会返潮的。地面如果没干透就铺地板,以后地下的潮气会沿着铝膜纸边缘散开,最后可能是在边缘的地板上发霉变黑。地面找平后最好让工人给你滚一层墙固否则以后很容易起沙的,地板上灰土老是扫不净,会很郁闷。

9.按照3331的铺法来,二分之一的铺法太费了,顺光铺

10.如果在安装现场,注意检查每块地板之间的缝隙是不是过大,如果过大让他重新敲击一下,如果敲击还不行让他换一块。这块跟别的就能合的比较好了。一块一块的检查地板有没有磕掉角的,或者局部掉皮的。虽然说工人铺的时候也会帮你看,但是他们多数只顾着干活,还是自己检查更放心。装铺踢脚线每个房间互相比一比量一量,再切,这样能省一根到两根吧。

11.地板按平米计算一般赠送扣条。或者可以加钱买更好地扣条。。。安装费用全包,但是如果没有电梯的话可能要搬运费踢脚线可以随地板可以随门。建议随地板,原因一会儿揭晓。

12.有的品牌赠送的扣条很一般,这个时候大家就会纠结到底要不要换好的?建议一定要用好的,而且与地板同材质的更好。扣条的使用很频繁,如果用金属的,用不了多久就会掉色翘边 ,大家可以逛建材的时候注意一下使用地板的商店里的扣条掉色翘边地板空鼓,极其难看影响使用实木地板的扣条基本都是塑料的,实木的地板热胀冷缩比较厉害,用金属的容易变形,用木头的好,很结实美观。

————地板安装 业主最常问的问题———————


装修的时候,大家在地板安装问的最多的问题就是

买了地板以后,先装门还是先装地板?

这里就涉及到踢脚线跟哪家了。

1.先装门后装地板。踢脚线跟地板。

地板商家往往愿意先安门再装地板,为什么这么说呢?首先,只有在木门安装完毕后,铺地板时的踢脚线安装中,脚线会紧卡在门套线边,再加堵头不留缝隙。

如果不先安门,脚线在门套线接口处的位置就要多预留长一些,后期安门时,木门的师傅会拆掉这块脚线,安装完门套线后并不对这块脚线做处理(安装衣柜时也会出现同样的情况)。这样也就造成了地板的工人师傅也需要二次上门处理,虽然这种处理的过程往往仅需要一分钟而已。

装门需要切割灰尘大,先装地板容易弄脏不说,装门的师傅一个不小心你家地板就有坑了!而且这种事很常见,磕磕碰碰不可避免。

踢脚线要在地板之后安装,出于安装方便考虑,踢脚线当然是跟地板家喽~

另外装门的时候要让师傅知道家里地板的厚度噢~地板安装要先铺一层地垫,再铺地板,所以有两个厚度,大家都要问清楚,让门和地板更好地吻合!

2.木门商家往往愿意先铺地板再安门。

为什么呢?主要是考虑,如果先装门,一般木门会预留出地板厚度的间隙,如果这个间隙调整不好,容易造成安完门后再铺地板时发现地板铺上,门却打不开了。这样的话就会造成木门师傅需要二次上门调整处理。先铺地板的话,木门在安装的过程就可以现场调节缝隙了。

另外呢,大家都知道木门的订货周期比较长,一般在一个月甚至更长时间,相对等工期的话,地板的到货及铺装就快多了,地板先安也可以节省下工期

另外铺地板要使用龙骨,就先装门再铺地板,因为这样的地板如果装门的时候不小心磕碰了,要更换一块也得动全部,会比较麻烦,先装门避免了弄脏地板、磕碰到地板等问题。

——————门  门  门————————


买门要怎么提防奸商?

说说买室内门时容易别商家忽悠的几点吧。

1.门扇与门框不同材质。对于商家而言,门扇本身并不赚钱,关键就在门框材质上赚钱。由于一般只关心门扇,黑心商家抓住了这个心理,如果不问门框的材质,经常会出现:实木的门扇,但是门框却用密度板!(而且是低密度的那种),这种密度板吃钉力很差,时间长了,门扇很容易下坠变形

2. 先给门扇报个特低价格先吸引业主,但是增项惊人。比如门框垭口厚度有的商家在22cm之内不增加钱,有的是24cm之内,有的是26cm之内。但是门框超出标准后,按照每厘米XX元/米!黑心商家一般在门套和垭口超过厚度这部分狠狠宰你。
如果你买门的时候只关心门扇的价格,不问门扇和垭口超出部分的尺寸,恭喜你,一定被宰了!!

3. 为了安装工人操作方便,一扇门只用2个合页,或者采用子母合页或者单剔安装方式。这样安装 的门真的不耐用啊。

4. 胶条直接用贴在门套上正确地安装方式是胶条镶嵌在门套上,这样防撞 减震 密封性更好。

5. 还有的同学喜欢门上安装玻璃,这个商家也是单收费,一般是单收80元-150元不等。建议在买门时,大家先问清楚这个玻璃要加多少钱?NND,单买一块玻璃就20+元,放在门上身价立马倍增。。。

6.包不包五金以及包什么样的五金。五金还分国产的还是进口的,国产的还要分好不好的,还要看合页以及两个合页还是三个合页,这些都是差价的地方。

7.要看门套是什么材质的。一般价格不高的门,报价默认是密度板的门套。将来合页是要钉在门套上的,如果是密度板的或者不好的密度板,时间长了密度板就松了合页就会掉的,想必很多人都见过柜门的合页坏的样子吧,就是钉合页的木板碎掉了。所以最好是要实木复合门套,这样价格通常要再高100左右。

8.问问实木复合里面的木条间距有多大。敲一敲,听听空的厉害不厉害;再就是装门的时候看看门锁洞的位置,说是能稍微看到里面的情况;再有就是搬着感觉感觉分量。个人觉得这些方法可信性和可操作性都不高。只能是商家凭良心了。

9.问问用的什么漆。比较好的是华润漆。但是据说1k以下不可能用华润漆,成本都不够。这个就不清楚了。不过可以把谈好的工艺和材质的情况写到合同里,到时候有问题也是个依据。

最后就是一些小细节了,比如合页是两个还是三个,你可以要三个合页,比较结实一些。加不加门吸之类。用了门吸容易把门板弄坏,因为门吸一边是要钉在门上的,来回吸拉,钉门吸的地方总受力的。

另外门还有门的防撞条,这个不说他们一般不会主动给你配的,别小看这东西,一是隔音二是防撞,让他给你写合同里,还有泡沫胶免费也写上能写上“安装时再无其他任何费用”是最好的

———继续更新门 主要是施工要注意的事(内有浴室门事件)———


在施工的时候,大家一定要及早把门定了,在油工找平抹腻子之前最好就让门的厂家第一次测量这样门框墙垛子的横平竖直就有了标准,以后门安得就会顺利点。

其实最好的节奏是等橱柜安装好了,再安装木门,这样的话门框不容易被磕着。安装的时候切得到处都是锯木灰,砖啊墙啊都弄好了,一定要注意保护。

但是踢脚线要等着门装完了再补上的,瓦工是要回场的,油工也要回场修补一下磕着弄画了的墙面,不过很多墙面漆一补就能看出一个疤,除非整面墙补。

调门是要注意的,一定要调好了,上下严丝合缝不能歪,影响使用和寿命,然后就是打胶,各种接缝处打胶,好多地方装门的师傅都没主动打胶,比如门后面的门框缝比如门框顶上的缝,比如门框拼接处的缝。

装门还是一个挺脏的活,门扇是成品,主要是切割门框和垭口,看看弄的屋里尘土飞扬的,如果是纯实木的地板,装门这活确实容易把地板给磨坏了,如果大家工期能安排的开,也不是那么急的话,最好先安排装门,然后再装地板,这样地板的踢脚线也能稳稳妥妥的和门衔接起来。我家是先装的地板,然后靠近门和垭口那里的踢脚线让地板工人先留出来,不钉上钉子,装门的工人会把门口的踢脚线先拆下来,等门全装好了再给钉上。

大家定浴室门的时候一定要看好,如果选磨砂玻璃一定注意一定注意一定注意!重要的事情说三遍!注意磨砂玻璃是不是双面的。如果单面不洗澡的时候确实没问题,但是沾了水了就呈透明的了透明的了透明的了!等于你一丝不挂的洗澡的时候你都被人看光光了,而且你还不知道,从你那面看还是模糊不清楚的,可是外面就是一清二楚了呢。。。。不过也好解决,遇水变透明的那面玻璃装在浴室外侧就行,但是我们还是提前注意,尽量避免对吧~这种情况可能是玻璃的制作工艺不达标,但是这样的成本低,而且一般用户察觉不到。大家多注意啊~

—————————瓷砖篇——————————


首先,不同的空间,对砖的要求是不一样的,要注意特殊区域的砖的选择。如厨房的地砖卫生间的地砖要挑釉面砖,可防油防污防滑防渍

1.客厅适合的砖

客厅环境受温度、污染影响比较少,相对来说是比较良好的环境,对瓷砖本身功能性的材质要求不是很高,唯一需要注意的是要根据客厅的光线、个人喜好来选具体的花色,玻化砖可选。 玻化砖因为表面光亮,所以漂亮,同时耐磨性高,但是存在色泽单一易脏不防滑容易渗入有颜色液体等缺点,这种砖一般都比较大,主要用于客厅,不用于卫生间和厨房等多水的地方。客厅用的最多的是500*500和600*600的地砖,如果客厅面积在40平米以上,才考虑用800*800的地砖。小面积,地砖太大铺装的时候损耗大,也不好看。

2.厨房、卫生间,阳台适合的砖

厨房的墙面一般选用的是亮光浅色的墙砖居多,因为厨房给人的感觉就是干净、整洁、轻松、愉悦的,太深的颜色会显得有些压抑,亮光的瓷砖更好清理污物。如果考虑用亚光砖来作厨房的墙面的话,最好选用表面是平面的,不要选用那些有凹凸感的,主要是要便于擦洗。卫生间没有油烟,墙砖的选择要多一些,自己喜欢什么就用什么了。

3.厨房、卫生间、阳台等区域地面砖

这些区域因为用水较多,很容易地面湿滑。应该选用亚光防滑的瓷砖。规格建议300×300或者330×330,卫生间和厨房面积比较小大的地砖并不好看,另外卫生间的地面要求向滴漏处倾斜以方便流水,大尺寸的地砖就不好做坡度了。颜色方面尽量用深色,因为厨房卫生间地面经常有水,水和灰尘和在一起是泥,泥是深色的。如果地面是浅色,特别难看。如果你家用地暖取暖,建议你全部用地砖,地砖的导热性比地板优越的多,木材导热系数很低。地砖大多都比较环保,比多数地板产品都要好很多。

——————————继续瓷砖——————————


记清楚买瓷砖的时候都要注意什么,别让奸商坑了你

每个房间购买墙砖地砖数量工长给你算好列一张单子,瓷砖宁可买多了不能少,因为不同批次的可能会有色差,到时候补货不一定能补到同一批。商家一般给你算的都是足够的,不用特意指出。

买瓷砖的时候商家给你的报价每平米多少钱,实际上我们付钱的时候是按照每片多少钱来付的,用“工长给你列的最终要购买的瓷砖面积以“每片瓷砖的面积”计算出要购买瓷砖的片数片数那里是商家给你开出库单子的时候给你算的,很多商家会四舍五入,老是舍你就亏了,这个你要心里有数。

买瓷砖的购买单位是片不是箱。你收货的时候一定要点清楚片数对不对,不要让商家笼统的跟你说多少箱你光盯着箱数忽略了片数把你弄糊涂了,吃了亏自己都不知道。

关于买瓷砖
1.上面提到的平米数和片的问题
2.合同里约定能免费送上楼。
3.要写清数量单价,单价要以“块”为单位,而不是每平米。退的时候也是论块儿。
4.合同约定不泡水可以无条件退。还有记得泡了水的砖是退不了的,所以叮嘱师傅,随用随泡。包砖的纸盒最好也留下几个,有的商家要求退的时候有原包装。
5.合同约定免费上门退货免费再送一次补货。(万一需要)
6.买砖要计算损耗,退货要问清条件,订单要详细,损耗在标准面积上增加10%,以免补砖时有色差或断货。
7.最最关键的是:收货时要检查好砖有无磕角破损,如果发现问题砖可以当场拒收,若觉得没有大碍也一定要留下字据证明这砖是收到就有问题的。 一般合同里都会写明瓷砖是易碎品有轻微的破损不算质量问题,店员也会告诉你如果磕个小角什么的最后铺在墙角或者裁砖时切掉就行了,的确是这样。但是!如果最后你剩下的砖有轻微破损,店里是一定不会给你退的!

现在很多商家工长 唱双簧,把50元的砖要价100元工长出面80元成交,最后工长找商家要回扣。一般这种情况,工长都会违心的说这砖质量好,买的如何划算之类的……

能跟商家免费要的:
1.勾缝剂送足量。起码送美巢或唐姆的。
2.花砖砍完价快写合同的时候再提出送两片。
3.贴瓷砖小卡子要送。
4.如果你不讨厌阳角条,这个也可以送。
5.踢脚线也是可以送的,厨房和卫生间用不到因为有墙砖。如果是客厅卧室等就需要用到踢脚线,要不墩地的时候就把墙弄脏了没法擦。

买瓷砖的时候,能省就省

1.厨房因为有大面积的瓷砖被吊柜、橱柜覆盖,阳台我们也准备摆放柜子增加储物空间,所以这两个区域的墙砖可以选用小品牌的特价砖铺贴,可以省一笔;

2.多转几个卖场多转几个卖瓷砖的商家,货比三家,争取每一家都多看、多聊、多咨询,最终确定一到三家作为重点购买对象和砍价对象;

3.瓷砖就算工长算的再准确难免工人铺贴磨角的时候也有点损耗,所以补退都是难免的,尽量就近买,这样省油费。除非你跟销售谈好了他们出车给你买免费补退2次。如果一个样子就剩下一两块就不必退了,以后万一有修修补补的有用。

4.买瓷砖的商家大多提供裁切服务,可以把大砖切小,或者用地砖裁切踢脚线,一般裁切价格是一元一刀。同样花色的瓷砖往往有不同规格的,单位面积上,小尺寸的瓷砖价格要远高于相同花色的大尺寸的瓷砖价格。厨房、卫生一般要用小尺寸的地砖比如300*300的,你可以考虑买600*600的相同花色的大地砖,再让商家给你切割成300*300的,这样可以省不少钱,缺点是,有可能尺差会大一点,解决办法是,把地砖和地砖之间的缝隙留大一点,一般就看不出来有区别了。注意,如果要这样切割,原来的大砖必须是切边砖,就是边沿是非常平整的砖,如果大砖有圆角,而切开的边沿是直角,这些砖就没法贴到一起了。这个看你自己了。

5.当你看好了一款砖要知道瓦工铺贴太小的砖是要加钱的,斜铺也是要加钱的。这都属于成本,可以跟工人好好谈谈,有的也不加钱了。

——北京哪里买瓷砖最好,又便宜————


买瓷砖的时候可以先去离家附近的建材超市去看样品,记住品牌和花色,然后到瓷砖仓库去询价。北京市最有名瓷砖仓库十里河的闽龙,小蜜很多业主都是在闽龙定的瓷砖。

还有丰台小井附近的瓷砖集散地,如果是工长带着买会便宜不少,不过小井以大宗杂牌砖为主,品牌砖为辅。丰台小井,也叫七里庄,实际上都是一个地方。这里的瓷砖不仅样式花色齐全,而且价格便宜,容易砍价。

如果是在仓库购买的瓷砖,一般仓库只负责销售以及经销商大批量的配送,不会管小量配送。有些朋友觉得自己有私家车,但是用私家车做拉砖车实在不是明智选择,因为损耗太大,很容易将车弄伤。如果自身没有此类资源的话,不建议就近买砖。

除了十里河、小井之外,北京比较有名的瓷砖石材市场还有东方家园、好美家等,但是这里的瓷砖鱼龙混杂,种类虽然多样,价格也便宜,但是质量一般,杂牌子砖比较多,选择面较窄。

如果有条件,时间不是很着急,建议去郊区看瓷砖,因为同品牌的砖,有时候各个郊区县的店面会比市区店面便宜,原因主要是:1 郊区销售量小;2 店租便宜;比如小蜜业主就在大兴的居然之家买到比较划算的瓷砖,可能是开业时间短加地租便宜,很多品牌都比城里价格低!

————很多业主都纠结地砖上墙的问题,咱们也聊一聊————


地砖上墙成了近年来比较流行的一种装修方式,很多业主在购买瓷砖的时候,都会被推荐用地砖当墙砖使用,有的用在电视背景墙、沙发背景墙等装饰墙面,有的则用在厨房和卫生间的墙面。

1.地砖上墙到底好不好呢?

地砖上墙的优点:地砖上墙是现在流行的铺贴方式,尤其是自建房或别墅,可以让装饰大气、美观、有档次一些。

地砖上墙的缺点:墙砖和地砖的物理特性不同,墙面砖吸水率大概10%左右,而地砖吸水率只有1%。地砖吸水率远远低于墙砖,容易造成空鼓墙砖是釉面砖,更容易清洁地砖上墙人工费高,施工难度大

2.地砖上墙要注意:

地砖上墙虽然美观、有档次,但是可能造成空鼓、甚至塌落等危险。
1)看墙体是否适合铺贴瓷砖,检查是否存在空鼓、开裂,墙面的防水、拉毛处理是否合格等问题,如果存在,需要进行整改后再铺贴瓷砖。
2)采用水泥砂浆进行铺贴瓷砖时墙面必须进行拉毛处理,增加墙体与瓷砖的接触面积。
3)确定好瓷砖的水平,将开始铺贴的玻化砖使用木方等做好固定支撑,防止刚铺贴的瓷砖的下坠。
4)墙面过于干燥,可能出现瓷砖与水泥砂浆脱层的情况,墙面应提前一天浇水湿润。
5)铺贴时一面墙不宜一次铺贴到顶,可以一层一层的铺贴,如果整面墙铺贴可能发生下坠塌落。
6)瓷砖未干不可进行勾缝处理,这样会造成瓷砖松动、高低不平。7)地砖没法用水泥贴到墙上,只有两种贴法,成本都相当相当高,一种是全部用粘合剂贴,粘合剂的价格比砖还贵,一种是打架子,这种要占用空间。

—————————油漆————————


北京装修一般用哪些牌子的油漆?

油工进场前最重要的就是买乳胶漆了。北京市场芬琳都芳多乐士立邦这几个牌子最响亮。

关于乳胶漆的选择,综合考虑口碑价钱用户反馈,大家可以参考一下:
土豪:芬琳大师
小康:福乐阁都芳 
不差钱:多乐士立邦 
差钱:晨阳三棵树华润
很差钱:其他杂牌漆
太穷:水泥墙或者红砖

具体各个品牌的特点:

1.芬琳

号称芬兰皇室使用的牌子,很是牛逼。但是貌似不好刷,容易被刷花。貌似何萌约克北极雪芬琳童话这个几个系列很受大家欢迎,当然价钱也不菲,不差钱的主儿,可以考虑直接厂家涂刷。

2.都芳

号称是德国牌子,在中国卖的挺火的,市场占有率和口碑都还不错。但是网上有人爆料:这个牌子是德国很不知名,是个小厂子生产的。都芳还有很多系列是只有国内才有的,确切地说,是北京通州生产的。各位要买都芳的同学,一定要问清楚:这个系列漆的产地。另外,都芳铂家系列是亮光漆,刷完效果很震撼,但是亮光漆缺点是墙面磕碰之后,补漆色差比较大,还有个问题是,一些小东西从亮光漆的墙面擦过去都会留下一道印子

3.立邦

前几年在中国很火,但是最近几年被多乐士给比下去了。

4.多乐士

现在很多工长极力推荐这个牌子,价钱适中工人也好刷效果还不错。现在大有【干死立邦】的趋势。

5.三棵树

南方漆,在北京地区牌子不是那么响亮,口碑也还行,由于南方气候比较潮湿,三棵树在防潮方面还是不错的。

现在的潮流是用进口漆,主要是更环保。基本上就是大师都芳芬琳三个品牌。其实漆相比其他支出,并不是一个很大的项目,但是影响了整个家的环保指数,所以尽量在芬琳、都芳、大师漆这些环保比较好的品牌里选择,大师漆刷起来有难度,都芳的评价好像不太多,芬琳质量上基本没什么差评。

买了好油漆,别让施工糟蹋了,那么油漆涂刷注意什么?

1、一般工长报价单中,在打磨刷漆那项目,都有补充一条甲方(业主)提供乳胶漆,滚筒,刷子滚筒分为长毛,中毛,短毛3种,长毛滚筒刷出来墙面很有凹凸感,类似于肌理效果。短毛滚筒刷出来墙面比较均匀,平滑,没有凹凸感,中毛介于两者之间。貌似现在用中毛和短毛的比较多。好漆要配一把好滚子,克里斯蒂的据说不错,在居然买漆时可以顺便买一把超细大滚子,100块以内一个。一般来说,你家刷几种颜色的漆就需要几个滚筒和刷子

2、好的油工会刷完白漆底漆后,将滚子洗干净再刷有颜色的墙漆,所以,没必要买两把,当然,这个要和油工沟通好。

3、墙面打磨重要300目以上砂纸打磨出来的效果才好,才够平整。

4、如果要包窗套要提前说,刷漆前要把窗户边上留出足够的空隙,否则安不进去窗套。

5、有条件的,墙面打磨后吸下尘,或者至少用掸子把浮灰扫掉,这样墙面平整,减少刷漆出来的颗粒感。

6、墙漆刚刷完不要着急开窗户通风,否则容易开裂,慢慢干透了再通风吧。

7、大家比较容易忽视的一点,就是无论是刷什么牌子,无论工长推荐什么牌子,一定要去问问油工。工长又不刷漆,他了解的肯定不如这专门刷漆的多.....让大家问的目的还有一个就是知道你家油工擅长刷什么。

8、进口漆的兑水比例和国产漆不一样,如果油工没有涂刷过很容易按照国产漆的经验去兑水,很容易刷花。所以如果选择进口漆尽量找经验丰富的师傅。

—————————石材—————————


过门石窗台石都是石材,一般都在一家店里选购。因为过门石一般都是瓦工铺地砖的时候一起安装,所以大家可以定完瓷砖后就去选购石材根据瓷砖颜色及个人喜好选购。可以要求商家分两次送货安装。比如先把过门石送来由瓦工安装窗台石等墙面和窗台处理完再让商家送货安装

当然,大家都知道窗台石由瓦工用水泥安装比石材商家用胶安装,如果墙面基础比较好的建议早一点在瓦工离场前一起安装了最好。一般瓦工是不会为了帮你安窗台石又专门跑来一趟的。

石材这种东西应该去金五星好家居那种地方买算了,租金便宜东西也便宜。小的建材城买,只有石材费,切割磨边费和安装费,不过安装费真心贵啊,基本和石材一样价格。

北沙滩红星美凯龙那里石材性价比不怎么高,那么高的租金,怎么赚回钱来啊,人又那么少,不如去万家灯火。北居然也是这样的,他们都是以低价骗你鉴签单,各种费都要买家掏,反正你买哪里的,都有这个费用的。特别这种小活主要靠加工费赚钱的。行业里大家都知道的,呵呵。

有小蜜业主在金五星建材城买的,石英石,没有其它费用,两个大窗台下来也只不过才500块钱。

十里河以及玉泉营东方家园,一般的石材摊铺,都是一大堆压根就无法判断出材质好坏的石材样品,价格标的一般至少都250—300元起步,而且计价方式也不等。一般正常来讲,按延米计算还是比较靠谱的,60厘米宽以内都是正常的延米价格,除了延米计费之外,好多家磨边要单收费,防渗要单收费,切小耳朵有的也单收费,一通收费下去之后,不知道到底一块窗台石要多少大米了。。。而且店铺里摆的那些石材样品看着都差不多,实际用料的石材好坏也完全看不到。

所以最好找到一家可以现场看石材大板选料,现场监督切割磨边的石材厂。

一般大理石120元/延米需要加切边,磨边费用
人造石几十到400元/延米不等。


石材石材费用一般包括哪些?怎么计算的?

一般石材和各种费用可能对半,比如1000石材1000加工费。如果你要做欧式边,可能更贵。另外找过,多问几家,问清楚费用。好多商家都是这样不说清楚费用,有意的,等上门后,不管你买不买,200利润到手了。

石材费用由几大部份组成:材料费+加工费(磨边、切角、挖孔、吊沿)+安装费+运输费+上楼费

国产石材大都有固定尺寸60.70.80公分的宽度,价格按米数算,如果是台下盆开孔,加工费按一个盆计算单独收费,一般在45元左右一个。进口石材多数为大版的,价格按平方算。(但一部分进口花岗石也按米计算,如进口黑金沙等)

如窗台或要安装石材的地方是异形的(如菱形,三角形,圆形等),用料以(最长×最宽)消耗的材料计算,磨双边的要加上3公分的损耗,都要比实际的尺寸大一些。

现在市场上在加工费上另算了一项切边费用,他们的解释是将材料从大板上面切下来产生的费用,这个是不合理的,也是不能收的。

关于窗台石和过门石的安装
1. 过门石尺寸瓦工师傅来提供生产时间2天左右,同时由瓦工师傅来铺贴。
2. 窗台石尺寸商家上门来测量,由于窗台石为了好看一般要磨边(当然磨边这是收费的),生产时间比过门石时间稍微长点,一般由商家上门安装

如果你家同时需要窗台石和过门石,一般工序衔接这样的:
1. 瓦工师傅提供过门石尺寸,你着过门石尺寸找商家。
2. 商家把过门石送货上门那天同时测量你家窗台石的尺寸。
3. 等窗台石生产完成后,商家送货上门,在你家现场切割安装。

可能有的亲会问,自己测量窗台石怎么保证尺寸正确性,特别是有的窗台宽度和长度不同位置都不一样的情况下,答案是:自己在最宽,最窄处多用手机拍几张照片给商家看,商家会按照最大的尺寸生产,到你家安装时,根据你家实际情况,现场切割打磨。当然对于动手能力弱的亲,还是让商家上门来测量窗台石,以免生产出来尺寸不能用。

———————集成吊顶———————

1.集成吊顶选购误区?

误区一   扣板越厚越好

实际上扣板并不是越厚越好。市面上的基材厚度超出行业标准范围,通常多属于回收铝,它制造出来的扣板比较厚,但是由于杂质多,所以易腐蚀生锈。分量轻弹性好足国标的铝扣板是最好的

误区二  金属吊顶都环保。

劣质金属板含有重金属,对人体有辐射,含铁量高容易生锈,劣质覆膜易滋生细菌,一些优质的金属板材环保。因此并不是所有的金属板都环保的,而是有极明显的优劣之分。

2.集成吊顶都怎么算钱?

铝扣板 

铝扣板是按平米片计费,如果依片计费比较直观,但是好多人都习惯直接问平米的价格。如果不想被忽悠一定要知道每平米包括多少片扣板。市场上常见的规格是300*300,计算面积时用1除以单片的面积就得出每平米包含的片数。如果是300规格,每平米应该包括11片扣板

边角 

购买扣板是边角是要单独购买的,规格3米/根,都是整根出售,在安装时3米以下的边角不能接,如果无特殊情况每个房间4根足够了。

电器  

卫生间的照明、取暖、换气,所有电器按台计算。

3.特殊情况收费


水电改造时需电话沟通,确定最终留线问题,以免影响后期电器的安装;

墙砖贴完即可预约上门测量,需提前3-5天预约;

异形包管一般50元/延米手工费,不足一延米按一延米计算,阳角90元/根

热水器半包一般50元/台阳角90元/根(如需热水器半包,需提前安装热水器);

彩钢顶保温层空心楼板等非水泥结构的正常顶一般会收取30元/㎡手工费

超薄顶(吊顶厚度≤10cm)、超高顶(吊顶厚度≥100cm)一般会收取30元/㎡手工费;

烟管需提前预埋并确定好具体开孔直径及位置;卫生间止逆阀需提前安装好

燃气热水若有管道走顶内,需提前改好,方可预约安装;

4.啥时候安装集成吊顶?

墙地砖贴完;

厨房阻烟阀安装完成,并确定好开孔位置和直径;

卫生间止逆阀安装完成;

如果有燃气热水器需提前安装完成;

如果电热水器需要半包,也需提前安装好。

如果选购同一个品牌的电器和扣板,电器都是与吊顶同一时间安装。如果购买非同一品牌产品,建议先吊顶后安装电器。

——————更新点卫浴的——————


洁具产品分为陶瓷类五金类和木作类;浴缸产品分为亚克力浴缸和铸铁浴缸,在选浴缸材质的时候,不必考虑承重问题,那种材质的都够用。如果是嵌入式浴缸需要底部垫砖,独立浴缸自己是可以承重的。嵌入式浴缸相对便宜,如果台子做的好会出效果。独立浴缸贵但是安装简单样子也相对简洁漂亮。对于北京的水质都会有水垢,但是铸铁浴缸相对更好收拾。



台上盆更时尚但不好收拾。台下盆造型少但便宜好打理。

如果容易溅水出来,主要是龙头气泡器不好。气泡器非常关键是一把龙头达到理想汽水混合比的关键。目前主流品牌都是塑料的因为加工精度更高效果更好。金属的目前已经不常见了。



不同价位的马桶,主要是差在什么地方,材质吗,还是冲水?

材质没差异,从烧制温度到釉面到冲水基本相同,关键看造型。同品牌陶瓷关键就看造型造型决定烧制难度,成品率这是定价的关键。

一些的房子虹吸要远优于直冲虹吸优点声音小不容易堵塞隔臭效果好,最主要不易溅pp。

但是如果是80年代或者90年代的房建议用直冲的,因为管道不同的。怎么知道自己家是哪种管道?简单来讲铸铁管道带S弯管的虹吸都不行,大家要判断是否可以就看是否带S型弯管。

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